房屋交付使用后，房屋安全责任人承担下列房屋安全管理责任：

（一）按照房屋设计要求或者批准的使用功能合理使用房屋；

（二）定期检查，及时消除安全隐患；

（三）在房屋修缮、改造及室内装饰装修过程中，确保房屋安全；

（四）按照规定进行房屋安全检测鉴定；

（五）对危险房屋及时治理、解危；

（六）配合政府及有关部门开展房屋安全隐患排查、检测鉴定及危险房屋应急处置等工作；

（七）依法应承担的其他责任。

建筑物共有部分的安全检查和修缮、维护实行委托管理的，由受委托的物业服务企业或者其他管理单位按照约定实施，并建立相应的房屋安全管理档案；实行自主管理的，由房屋安全责任人共同承担。

 钢结构检测的主要内容和要求包括：

　　1、收集查阅原设计竣工图；设计变更；检查观测纪录；历次加固改造图纸等调研；事故处理拫告等；

　　2、调查工业建筑的的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害情况；

　　3、对检测范围内厂房主体结构（柱子 系统、屋盖系统）进行倾斜、水平位移、挠度检测。对检测出的偏差晴况

进行分析；

　　4、对检测范围内厂房钢结构（厂房柱、屋架、托架、柱间支撑、屋面支撑等）构件的布置、数量、材质及强度

等级、截面尺寸与板厚、焯脚高度及焯接质量、节点构造等进行复核；

　　5、对检测范围内厂房钢结构（厂房柱、屋架、托架、柱间支撑、屋面支撑等）的使用情况（堆载、积灰等）、

外观变形与损伤、构件裂缝、缺陷及锈蚀、螺栓松动和缺失、构件的实际性能（老化程度）等进行检测；

　　6、对检测鉴 定范围内混凝土平台（平台柱、平台梁、平台板）构件的布置、数量、材质、截面尺寸等进行复核；

　　7、对检测范围内混凝 土平台（平台柱、平台梁、平台板）的使用情况、外观变形与损伤、裂缝、构件的实际

性能等进行检测。凡不符合原设计的部位，均应以文字、图形或照片详细描述，并查明其原因，判明其现存的强度和

稳定性，提出处理的意见及建议；

　　8、在详细调查的基础上，对建筑物的安全性、适用性、耐久性及抗震性能进行评级。