都匀市房屋安全性检测鉴定单位

主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定。

鉴定依据：

1)《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）

2)《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）

3)《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

4)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

5)《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）

6)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）

7)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

8)《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）

9)《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）

10)其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。

一.派出技术人员现场勘查，发现该房屋位于平谷地带，周边无河流、水池等自然条件，房屋不受滑坡、泥石流等在自然灾害影响。房屋下部没有管道、隧道等地下工程施工情况，房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

综上，地基基础处于正常工作状态，综合评定房屋地基基础子单元安全性等级为Bu级。

二.另外相关技术人员现场现场采用测距仪、卷尺、楼板测厚仪等测量工具对房屋现状进行绘制，并采用贯入式砂浆强度检测仪对房屋主体结构砌筑砂浆抗压强度进行贯入法检测，采用PKPM计算软件进行建模验算，得知该房屋结构墙高厚比、承载力等均满足现状使用要求。经全面检查，未发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。

综上，通过对房屋上部结构构件承载功能、构造、不适于承载的位移或变形检查、裂缝或其他损伤等四方面的检查，综合评定房屋上部承重结构承载功能安全性等级为Bu级。

三.经全面检查，未发现房屋围护墙、内隔墙开裂、变形、位移等损伤情况，与结构之间连接可靠。未发现房屋门洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。未发现房屋室内吊顶变形、破损、连接件断裂等损伤情况，外观平整，节点无滑移迹象。

综上，评定该房屋围护系统的承重部分安全性等级为Bu级。

四.鉴定结论

该房屋现状整体安全性等级为Bsu级，经验算表明：结构墙高厚比、承载力等均满足现状使用要求。

X向本层砌体层间受剪极限承载力(材料强度取实测值)：2316.07kN ；Y向本层砌体层间受剪极限承载力(材料强度取实测值)：1202.81kN。

建议

（1）、未经设计认可的情况下严禁改变房屋结构、拆改房屋承重构件。

（2）、若需加层，应请有资质的单位进行设计加层处理。

（3）、加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。